Los alquileres suben un 14,6% en un año en Barcelona

 

Según los datos del Institut Català del Sòl (Incasòl) del tercer trimestre de 2015, se confirma que los precios del alquiler en Barcelona -en todos los distritos- continúan su tendencia al alza, iniciada en el mismo periodo de 2014. En concreto, en la capital catalana han subido los precios un 14,6% si comparamos las cifras del precio medio del metro cuadrado entre los meses de julio y septiembre el 2014 y el 2015. 

 

En concreto, este 2015, el metro cuadrado en Barcelona era de 11,47 euros. El distrito más caro es Sarrià-Sant Gervasi (13,56 euros), seguido de Ciutat Vella (13,02) y de Les Corts (12,64). Los más baratos son Nou Barris (9,16 euros), Horta Guinardó (9,94) y Sant Andreu (10,04). 

Para el presidente del Colectivo API (Agentes de la Propiedad Inmobiliaria) en Catalunya, Joan Ollé, esta subida se debe a que hay una mayor demanda y menor oferta y al descenso en el stock de viviendas ya que la gente se cambia menos de piso. 

CIUTAT VELLA RECUPERA EL MÁXIMO HISTÓRICO DE 2008

Sin duda, el caso que más llama la atención es el del barrio de Ciutat Vella, ya que es el distrito donde más han subido los precios del alquiler -un 15,3% en un año-. Así, alcanza, e incluso supera ligeramente, el máximo de 2008 de 12,90 euros en el tercer trimestre. 

Si miramos los datos interanuales, la subida es aún más importante. En el año 2000, Ciutat Vella era uno de los distritos más baratos de la ciudad, el octavo en el ranking de precios. De ahí, pasó a situarse el cuarto en 2008 y en 2014 ya era el segundo más caro. Ahora bien, en cuanto al nivel de renta ocupa el sexto puesto, un 15.404 euros de renta media per cápita, según los datos del Ayuntamiento.