Vecinos en Barcelona luchan contra un fondo que quiere expulsarlos para alquilar habitaciones por 900€/mes

Vecinos de siete edificios de Barcelona han decidido organizarse para hacer frente al fondo de inversión Vandor, que ha comprado los inmuebles con el objetivo de desalojar a los inquilinos actuales y alquilar habitaciones por meses, en lugar de pisos enteros, con una rentabilidad mucho mayor.

Según informa el medio 3Cat, esta situación es parte de una tendencia creciente en Barcelona, donde algunas empresas aprovechan el vacío legal existente en los alquileres de temporada y de habitaciones, modalidades no sujetas a regulación de precios.

En el edificio de la calle Avenir, todos los inquilinos originales siguen viviendo allí y se han unido a los residentes de otros bloques afectados, además del Sindicat de Llogateres, para intentar negociar colectivamente con la empresa.

“Nuestra respuesta ante sus cartas de no renovar los alquileres ha sido resistir, informarnos y manifestar que queremos seguir viviendo aquí”, declaró Martina Gés, vecina del edificio, en la rueda de prensa recogida por 3Cat.

Viviendo entre pisos compartidos de lujo

El caso de Rosario Castelló, vecina del calle Entença, es diferente. Lleva 26 años viviendo en el edificio y se ha quedado a pesar de que su contrato terminó hace un año y medio. Ahora es la única inquilina antigua, y convive con jóvenes que alquilan habitaciones en el mismo inmueble.

“El propósito es traer chicos muy jóvenes, en este caso más bien estadounidenses, que pasan unos meses aquí, normalmente tres, en algunos casos un poco más”, explicó Rosario a 3Cat.

También relató que la empresa le pidió que se marchara dos años antes de que acabara el contrato, pero se negó y decidió luchar por su renovación.

Una operación legal pero polémica

Desde el Sindicat de Llogateres, su portavoz Enric Aragonès ha exigido cambios legislativos para cerrar el vacío legal que permite esta práctica:

“Sabemos y llevamos denunciando desde hace tiempo que la grieta que dejaron con los alquileres de temporada y de habitaciones permite subir precios a pesar de la regulación”, afirmó a 3Cat.

Según el sindicato, Vandor ya es propietaria de 14 edificios en Barcelona, en barrios como el Eixample, el Guinardó, les Corts, Sant Gervasi, Ciutat Vella y el Poble-sec.

Además, denuncian que las rehabilitaciones que lleva a cabo la empresa se están haciendo con licencias de obra menor, algo que no estaría permitido legalmente en edificios de más de 600 metros cuadrados:

“Se han hecho grandes rehabilitaciones, pero con licencias de obra menor. Se ha hecho una trampa que vemos que se repite en cada vez más bloques”, señalan desde el sindicato.

Habitaciones desde 500 hasta más de 900 euros al mes

Las habitaciones se ofrecen a través de dos portales web: Vanguard Student Housing, dirigido a estudiantes, y Cotown, enfocado a “jóvenes profesionales y nómadas digitales”. Ambos sitios están en castellano e inglés, orientados a un público extranjero con alto poder adquisitivo.

Los precios oscilan entre 500 y más de 900 euros al mes por habitaciones, mientras que algunos apartamentos pequeños superan los 2.000 euros mensuales.

Vandor se define como una empresa centrada en el “segmento de la vida no permanente”. Según 3Cat, la compañía no ha respondido a las preguntas formuladas sobre estos casos.