Sant Adrià impulsa un gran polo económico junto a las Tres Chimeneas con Inditex y Alcampo

El proyecto plantea una transformación profunda del frente litoral mediante un intercambio de terrenos y una inversión destinada a nuevas oficinas, equipamientos comerciales, obra pública y vivienda social.

La operación urbanística se articula en el entorno del emblemático conjunto industrial de Tres Chimeneas de Sant Adrià, un espacio estratégico situado entre el centro urbano y el frente marítimo que se perfila como uno de los focos de renovación económica del área metropolitana de Barcelona.

Un proyecto que redefine el frente litoral

Una decisión municipal abre la puerta a una de las transformaciones urbanísticas más relevantes previstas en el litoral metropolitano de Barcelona durante los próximos años. El Ayuntamiento de Sant Adrià de Besòs ha aprobado el intercambio de terrenos que permite impulsar un macrocomplejo empresarial y comercial en el entorno de las Tres Chimeneas.

La modificación urbanística facilita la creación de un gran polo económico en esta zona estratégica, con la llegada de nuevos equipamientos corporativos y la reorganización de los espacios comerciales ya existentes.

La iniciativa contempla la participación de dos grandes empresas del sector empresarial y de distribución, que impulsan instalaciones completamente renovadas dentro de un plan de transformación del área.

El campus corporativo que proyecta Inditex

Dentro de la operación urbanística destaca la construcción de un nuevo campus corporativo de Inditex, uno de los principales grupos textiles del mundo.

El complejo empresarial contará con una superficie aproximada de 68.000 metros cuadrados y estará destinado a albergar a unos 1.500 profesionales cualificados.

Las futuras oficinas integrarán espacios diseñados para la innovación y el desarrollo creativo de la compañía. El proyecto incluye patios ajardinados, platós de fotografía, centros tecnológicos y talleres de diseño vinculados a varias de las marcas textiles del grupo.

La creación de este campus pretende consolidar el área como un polo de actividad económica y tecnológica vinculado a la industria de la moda.

La transformación del histórico hipermercado

El plan urbanístico también afecta al actual hipermercado de Alcampo, que forma parte del paisaje comercial del municipio desde hace décadas.

El establecimiento será demolido para poder reubicarse a escasa distancia en un nuevo edificio que contará con un formato más compacto y adaptado a los nuevos criterios urbanísticos.

Uno de los cambios más relevantes será la reducción del aparcamiento. El nuevo complejo contará con unas 600 plazas de estacionamiento, una cifra menor que la actual, con el objetivo de favorecer un modelo de movilidad más sostenible en el entorno urbano.

Esta reorganización busca incentivar el uso del transporte público y de los desplazamientos a pie o en bicicleta dentro del municipio.

Una inversión para transformar el entorno urbano

El conjunto de la operación urbanística contempla una inversión total de 19,75 millones de euros destinada a financiar diversas actuaciones vinculadas al desarrollo del proyecto.

Entre estas intervenciones se incluyen trabajos de obra pública, la descontaminación de suelos y la promoción de futuras viviendas sociales.

Estas actuaciones pretenden facilitar la regeneración de una zona industrial histórica y adaptarla a nuevas actividades económicas y residenciales.

Nuevas conexiones entre el centro y la playa

El plan también incorpora mejoras significativas en la conectividad urbana de Sant Adrià de Besòs.

Entre las actuaciones previstas figura la construcción de dos nuevos puentes sobre la infraestructura ferroviaria que atraviesa el municipio. Estas pasarelas permitirán conectar de forma más directa el centro urbano con el frente marítimo.

Además, la intervención contempla la mejora de los itinerarios peatonales y ciclistas, con el objetivo de reforzar la movilidad sostenible y facilitar los desplazamientos entre distintos barrios.

Calendario previsto para la transformación

El desarrollo del macrocomplejo se plantea como un proceso a medio plazo que se extenderá durante varios años.

Según la información difundida, el inicio de las obras está previsto para 2027, mientras que la finalización completa del proyecto se sitúa en el horizonte de 2030.

La transformación del entorno de las Tres Chimeneas se presenta así como una de las actuaciones urbanísticas más relevantes en el área metropolitana de Barcelona en los próximos años, con el objetivo de impulsar actividad económica, mejorar la conectividad urbana y renovar un espacio emblemático del litoral de Catalunya.