El plan de Salvador Illa para construir 21.289 viviendas de alquiler asequible

El presidente de la Generalitat, Salvador Illa, ha anunciado que 226 ayuntamientos catalanes han puesto a disposición de la Generalitat 665 solares para construir más de 21.289 viviendas de alquiler asequible.

Lo ha dicho este miércoles en su intervención en la 40 Reunió Cercle d'Economia, que se celebra desde el lunes en el Palau de Congressos de Catalunya, en la que tras su discurso, ha dialogado con el presidente de la entidad, Jaume Guardiola.

Illa ha explicado que los solares forman parte del registro público abierto hace dos meses para buscar solares que podrían ser edificados y que estos edificios contarán con financiación pública.

Ha añadido que, del total de viviendas, el 25% estará reservado para menores de 35 años y el 8% para personas en riesgo de vulnerabilidad.

Las nuevas promociones contarán con financiación del Institut Català de Finances (ICF) para "cubrir la diferencia del coste de construir y la rentabilidad mínima esperada" del alquiler asequible durante 75 años.

El presidente de la Generalitat ha señalado que una parte de los solares ya cuenta con una promotora para levantar los proyectos y que los que no la tienen serán licitados en procesos que también estarán abiertos a promotores privados que podrán acogerse a las condiciones de financiación del ICF.

Sector privado

Illa ha asegurado que no se puede resolver la crisis habitacional "sin el sector privado" y que la solución pasa por construir, y ha subrayado que en Catalunya hay un déficit de entre 100.000 y 150.000 viviendas.

"Hemos abierto el abanico a que sean promotores en unas condiciones, creo que correctas y atractivas desde todos los puntos de vista, también desde la rentabilidad financiera que el sector privado se pueda asomar como una que una constructora, una promotora normal se pueda asomar", ha añadido.

Ha apuntado que también será necesario un "urbanismo más ágil y probablemente más denso en algunas zonas", lo que se debe hacer invirtiendo para llevar el transporte público a estas zonas.

Sin embargo, ha dicho que en el corto plazo se deberán tomar decisiones como los límites a los alquileres: "Debemos tomar medidas de intervención que mitiguen la presión".

Presión fiscal

En las preguntas realizadas por la audiencia ha sido cuestionado por la presión fiscal que hay en Catalunya y ante las voces que dicen que es demasiado elevada, Illa ha dicho que no se puede hacer competencia fiscal a la baja, porque llevaría "a no poder prestar políticas públicas".

Ha alertado de que sin políticas y servicios públicos se impacta en la cohesión social y que menos cohesión social tiene una expresión política en los populismos.

"Debemos garantizar y tener recursos para prestar adecuadamente políticas públicas que cohesionen la sociedad", ha dicho, y ha aceptado hablar sobre las medidas fiscales que puedan desincentivar inversiones o la generación de prosperidad.

Renovables y nucleares

Sobre el estado de la generación de energías renovables en Catalunya y el calendario de cierre de los tres reactores nucleares --en 2030, 2032 y 2035--, Illa ha recordado asegurado que mantiene "la intención de recuperar los años perdidos".

Además, se ha reafirmado en el compromiso de cubrir el 55% de la demanda energética en Catalunya con energías renovables en 2030.

El presidente ha recordado que los operadores nucleares pueden solicitar una ampliación de los plazos para el cierre de los reactores y que hasta ahora no lo han hecho, y ha señalado que los residuos nucleares son un coste intrínseco de esta energía.

En todo caso, ha asegurado que "no se pondrá en riesgo" la garantía de suministro de energía.