La regularización de inmigrantes de Zapatero redujo la brecha de vivienda

Un estudio del catedrático del Departamento de Economía y Empresa de la Universitat Pompeu Fabra (UPF) de Barcelona, Joan Monràs, ha puesto cifras y conclusiones a uno de los debates más recurrentes sobre inmigración y vivienda en España. Según la investigación, la regularización extraordinaria de inmigrantes de 2005, impulsada por el entonces presidente del Gobierno, José Luis Rodríguez Zapatero, logró reducir la brecha entre los migrantes no comunitarios y los autóctonos en el acceso a la vivienda, aunque no consiguió cerrarla por completo.

El trabajo, publicado en BSE Working Papers y difundido por la UPF este miércoles, señala que la proporción de inmigrantes extracomunitarios que vivían en régimen de alquiler cayó entre 10 y 15 puntos porcentuales tras la regularización. Esta reducción se observa tanto al comparar con hogares nativos de características socioeconómicas similares como con inmigrantes procedentes de países de la Unión Europea.

La investigación apunta a que uno de los principales efectos de la regularización fue el aumento de inmigrantes no comunitarios que accedieron a la compra de vivienda mediante hipotecas, un cambio que alteró de forma significativa los patrones de tenencia de vivienda.

Sin embargo, el estudio subraya que las diferencias no desaparecieron del todo. Para Monràs, más allá de factores clásicos como los ingresos, la localización geográfica o el tamaño del hogar, existen diferencias de gustos, preferencias personales y culturales que explican “la mayor parte de las singularidades en el consumo” entre inmigrantes y población autóctona.

“Si bien la brecha en las decisiones de tenencia de vivienda —alquiler o compra— se redujo una vez los inmigrantes no comunitarios obtuvieron permisos de trabajo, siguió existiendo una brecha sustancial”, resume el investigador. Según el autor, esto demuestra que las decisiones sobre comprar o alquilar vivienda no dependen únicamente de las oportunidades del mercado laboral, sino también de una diversidad de preferencias y estilos de vida.